憧れの海沿い暮らし。実は注意点もあるんです
こんにちは。株式会社リーベルホームの総務担当です。
「海の見える家に住んでみたい」「朝の散歩は海沿いで」──そんな憧れをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
横須賀・横浜エリアは、自然と都市が共存する人気の海沿いエリアとして、住まい探しでも注目されています。
ただし、海岸沿い特有の環境ゆえに注意すべきポイントもいくつかあります。
今回は、海沿いの暮らしを検討している方に向けて、住む前に知っておきたい注意点をご紹介します。
海沿いならではの環境リスク
塩害・湿気・風・災害リスク
海沿いの物件には、以下のようなリスクが潜んでいます：
- 塩害：金属のサビや車・外壁の劣化スピードが早くなる
- 湿気：風通しが悪いとカビや結露が発生しやすい
- 強風：台風時には特に風圧や飛来物への備えが必要
- 浸水・高潮リスク：ハザードマップで海抜・避難経路の確認を
「外観がきれいでも、実は塩害による配管劣化が進んでいた」といったケースも少なくありません。
購入や賃貸前のチェックが非常に大切です。
海沿い物件を選ぶ際のチェックポイント
立地・構造・メンテナンス体制を見極める
海岸近くの物件を検討する際には、次の点を意識しましょう：
- ハザードマップの確認：津波・高潮・土砂災害エリアかどうかを事前確認
- 建物の外壁・設備状況：金属部分や配管の劣化状況に注意
- 建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）の方が塩害に強い傾向
- 管理状況：マンションの場合は修繕履歴や管理費・積立金も要チェック
- 通風・換気性能：湿気対策として重要なポイント
また、塩害による劣化や湿気トラブルを避けるため、定期的な清掃や外壁のコーティング処理などのメンテナンスが行き届いているかも重要です。
まとめ：海のある暮らしを楽しむために
海沿いの暮らしには、開放感や景観の美しさなど、たくさんの魅力があります。
ただし、自然の近くで暮らすからこそ、日常的な管理や設備面のチェックが重要になります。
リーベルホームでは、横須賀・横浜の海沿いエリアに詳しいスタッフが、メリット・デメリットを踏まえたご提案を行っております。
海が近い住まいをお探しの方も、「少し心配…」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。
誠実に、安心できるお部屋探しをサポートいたします。